Réf : VG2693

Saint-Christophe-de-Double (33230) Magnifique maison en pierres, au calme, avec plus d’1 hectare de terrain – Idéal chevaux & amoureux de la natu

7 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33230
Surface habitable (m²) 234 m²
surface terrain 1,24 ha
Surface loi Carrez (m²) 234 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1940

Votre réseau d'agences FCI IMMOBILIER vous propose : Située dans un environnement privilégié, au cœur d’une campagne préservée, découvrez cette superbe maison en pierres offrant charme, authenticité et confort moderne. Nichée dans un cadre bucolique, elle bénéficie de plus d’un hectare de terrain, parfait pour accueillir des chevaux ou pour profiter d’un grand espace naturel en toute tranquillité. La maison principale comprend un hall d’entrée accueillant, une cuisine chaleureuse avec cheminée, idéale pour les repas en famille, un salon confortable doté d’une seconde cheminée et d’une bibliothèque en bois, apportant une atmosphère cosy, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC, une véranda lumineuse utilisée comme salle à manger, ouverte sur le jardin et la terrasse avec store, offrant un espace de détente privilégié et un accès à la piscine avec une vue imprenable sur la campagne. À l’étage : Trois vastes chambres, salle de bains, WC indépendant. Vous disposerez d'une dépendance pouvant être aménagée en gîte, une grange équipée de 2 box pour chevaux et un espace pour la machinerie piscine, un ancien pressoir. Deux puits fonctionnels se trouvent sur le terrain. Ce domaine de caractère allie espace, calme et charme, idéal pour un projet de vie à la campagne ou un projet touristique. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Contacter Valérie GUYONNET au 06.76.66.29.33.

www.agence-immobiliere-dordogne.com


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 415 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 398 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,27 %
Taxe foncière annuelle 1 607 €

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