Réf : CS154 - Mandat CS154

Saint Aulaye-Puymangou (24410) Maison de village avec piscine et terrain clos et arboré

13 Pièce(s)

6 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 24410

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 4 815 m²

Nombre de chambre(s) 6

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 13

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle

Format de chauffage Central, Individuel

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1950

Caractéristiques Valeurs

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Corentin SECHER et le groupe d’agences FCI Immobilier vous proposent une belle maison familiale avec piscine et charme, idéale comme résidence principale ou secondaire. Venez visiter cette maison d’habitation située dans un quartier calme, sur un terrain clos et arboré. Elle comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine américaine équipée, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC, un couloir donnant accès à l’arrière de la maison d’un côté et à la terrasse de l’autre, ainsi qu’un garage d’environ 32 m². À l’étage : vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une avec un balcon donnant une jolie vue sur le jardin, ainsi que deux salles d’eau avec WC. À l’extérieur, vous aurez accès à un terrain arboré et clos d’environ 4 800 m². Le plus : une piscine saura vous rafraîchir en été, et la cheminée ainsi que le chauffage central vous garantiront une atmosphère chaleureuse en hiver. À proximité de l’ensemble des commerces, écoles et commodités, bien placée au centre du charmant village de Saint-Aulaye. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Corentin SECHER au 06.56.75.71.34 ou par mail à : saint-aulaye-immobilier@orange.fr Annonce diffusée par Corentin SECHER, inscrit sous le n° ADC 2401 2025 000 000 036 au registre des agents commerciaux de Périgueux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 471 €

Taxe d'habitation 1 255 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 034 € et 2 752 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 21 m²

salon/sejour 22 m²

chambre 13 m²

salle de bain 7 m²

Baignoire + douche

WC 5 m²

garage 32 m²

Etage 1

chambre 13 m²

chambre 9 m²

salle d'eau 4 m²

Avec WC

salle d'eau 6 m²

Avec WC

chambre 9 m²

chambre 23 m²

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Agence Groupe d'Agences FCI IMMOBILIER

0553913292 fci-immobilier@orange.fr

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