Réf : SADB439

Saint-Aigulin (17360) MAISON AVEC FORT POTENTIEL

5 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17360

Surface habitable (m²) 118 m²

surface terrain 7,47 ha

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

Copropriété NON

Contacter Delphine BEAURAIN au 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof n°24012020000244406

FCI IMMOBILIER vous propose cette maison comprenant au rez de chaussée avec double vitrage et volets alu, cuisine avec cheminée foyer ouvert ouvert, salon/séjour avec cheminée foyer ouvert, chambre de 21m2, salle d'eau avec WC et à l'étage en simple vitrage et volets bois une chambre de 22m2 et un grand grenier aménageable de 21m2.

TRAVAUX A PREVOIR: ASSAINISSEMENT COMPLET, ISOLATION ET CHAUFFAGE.

Grange de 85m2 et cave complètent cet ensemble.

Terrain avec vue sur la campagne sans vis à vis d'une superficie globale de 7 hectares 47 ares et 33 centiares, parfait pour les amoureux de la nature ou pour des animaux. Ballade possible dans la foret voisine au départ de la maison.

A moins de 5 minutes des commerces, cabinets médicaux, pharmacie, supermarchés, restaurants, écoles de la maternelle au collège et gare SNCF (ligne BORDEAUX - ANGOULEME)

Ramassage scolaire à proximité également

A DECOUVRIR RAPIDEMENT!!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 130 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,33 %

Taxe foncière annuelle 456 €

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