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Contacter Delphine BEAURAIN au 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof n°24012020000244406
FCI IMMOBILIER vous propose ce pavillon de construction 2006, idéalement situé à moins dans le centre de MONTGUYON avec commerces, cabinet médical, supermarché, écoles de la maternelle au collège.
A PROXIMITE DE COUTRAS ( 15 min en voiture ) avec sa gare SNCF ( ligne BORDEAUX-ANGOULEME).
Composé d'une entrée sur cuisine ouverte avec salon/séjour, suite parentale avec salle d'eau, dressing et placard donnant sur une terrasse de 8m * 2, deux chambres avec placards, patio avec véranda, salle de bains, WC, cellier et SAS de rangement.
Un garage peut etre réaménagé en enlevant la cloison entre le cellier et le SAS de rangement.
Sur terrain clos et arboré de 612 m2 avec place de parking
Raccordé au tout à l'égout et fibré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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