Réf : NB898

Tocane-Saint-Apre (24350) Maison de plain pied avec parc boisé

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 24350
Surface habitable (m²) 72 m²
surface terrain 1,32 ha
Surface loi Carrez (m²) 72 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 2
Année de construction 1984
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

!EN EXCLUSIVITE!

Nicolas BASTIEN du Groupe d'Agences FCI vous propose l'opportunité d'acquérir cette maison atypique des années 80 sur une parcelle de 13.000m² boisée, dans un environnement calme et champêtre, sans vis à vis.

Amoureux de la nature, vous recherchez un bien atypique, cette maison est faite pour vous!

Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine, salon, bureau, salle de bains/WC, chambre pour une surface totale de 55m².

Une pièce annexe chauffée (sur le même niveau), actuellement en travaux vous permettra de créer une seconde chambre avec une vue imprenable sur la nature (20m²)!

Vous trouverez également un premier garage (22m²) avec porte motorisée ainsi q'un second garage avec atelier et un espace rangement (40m²).


Coté technique:

Murs briques isolés

Toiture fibre-ciment-tuiles

Double vitrage bois récent

Pompe à chaleur air/air (chauffage et climatisation)

Eau chaude solaire

Cheminée

Assainissement individuel non conforme


Produit rare sur le marché!!!!


Pour toutes questions ou informations complémentaires contactez Nicolas

Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez nous pour faire une estimation gratuite de votre bien!


Agent Commercial en Immobilier Carte prof n°2401 2022 000 000 029


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 118 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,27 %
Taxe foncière annuelle 428 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 755 € et 1 021 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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