Les infos Essentielles
Anthony SENTOU et votre agence FCI IMMOBILIER Saint-Aulaye vous proposent :
Située en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la nature environnante.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de 52 m², véritable cœur de la maison, comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant vient compléter cet espace pour un maximum de praticité.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale disposant de son propre dressing et de sa salle d’eau avec WC, ainsi qu’un balcon privatif offrant une vue apaisante sur la campagne. Une seconde salle d’eau commune est à disposition pour les autres chambres, ainsi qu’un WC indépendant pour plus de confort au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 40 m², entièrement carrelée et équipée d’un barbecue, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.
Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage par climatisation réversible gainable, d’un chauffe-eau solaire et de volets roulants, assurant confort et performance énergétique tout au long de l’année.
Un grand sous-sol de plus de 100 m² avec point d’eau et porte automatique complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (garage, atelier, espace de stockage).
Un bien rare, alliant volumes généreux, confort moderne et tranquillité absolue, idéal pour les amoureux de la nature en quête de sérénité.
Réservez dès à présent votre visite avec Anthony SENTOU au : 06.33.93.28.89
www.agence-immobiliere-dordogne.com
Annonce diffusée par Anthony SENTOU inscrit sous le n°24012017000020554 au registre des agents commerciaux de Périgueux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
chambre
11 m²
chambre
14 m²
chambre
14 m²
chambre
15 m²
salon/sejour
52 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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