Réf : JPF288

Échourgnac (24410) Périgourdine avec étangs, 15 hectares entièrement clôturés. Nature

6 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 24410
Surface habitable (m²) 174 m²
surface terrain 14,54 ha
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Sur l'étang et la propriété
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 2
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1990
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Jean-Philippe et le groupe d'agences immobilières FCI vous proposent d'avoir un coup de coeur pour cette propriété atypique. Elle allie l'eau et les bois, les poissons et les cèpes, la tranquilité et le repos. Il est très facile de se projeter pour qui aime et recherche un un coin de verdure sans être totalement isolé. Le village a des commerces, on se trouve en bordure de forêt sans être seul au monde. Avec deux étangs dont un de plus d'un hectare, des parcelles de bois de chênes, un verger, un potager, des garages pour abriter le matériel, On pourrait presque vivre en autonomie ! La maison dispose de trois chambres, deux salles d'eau, un grand salon et une grande cuisine. Tout le confort dans la foret ! Impossible de décrire précisemment cet environnement exceptionnel : il faut venir le voir. Annonce diffusée par Jean-Philippe FAVAREL, inscrit sous le N°24012020000244417 au registre des Agents commerciaux de Périgueux.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 459 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,32 %
Taxe foncière annuelle 1 437 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 560 € et 3 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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