Réf : JPF 3505

Allemans (24600) Maison atypique avec très beau jardin et vue sur la campagne

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 24600
Surface habitable (m²) 124 m²
surface terrain 1,11 ha
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Belle vue sur la campagne et puits de Beaumont
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1900

Jean-Philippe et le réseau d'agences immobilières FCI vous proposent cette maison atypique en excellent état avec un superbe jardin de plus d'un hectare. Située en position dominante, la maison bénéficie d'une superbe vue sur la campagne environnante, sur le Puy de Beaumont depuis la terrasse de la chambre et sur le jardin en contre bas. Le jardin est paysagé et très bien entretenu et abrite différents coins de verdure selon les humeurs ... Si vous avez besoin de stocker du matériel, vous avez un hangar à votre disposition. La maison très bien restaurée, offre deux ailes dont le trait d'union est le salon avec baie vitrée qui prolonge la vue sur la cour. Trois chambres, deux salles d'eau, un bureau et encore du potentiel à exploiter si vous avez besoin d'une chambre supplémentaire. Bref, si vous voulez profiter d'un très beau jardin dans une maison habitable de suite à deux pas de la ville de Ribérac, cette propriété est faite pour vous ! Contactez moi pour une visite ! Annonce diffusée par Jean-Philippe FAVAREL Iinscrit sous le n°24012020000244417 au registre des agents commerciaux de Périgueux.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 244 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,21 %
Taxe foncière annuelle 837 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 862 € et 2 518 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Rez de chaussée
chambre 12 m²

cuisine 18 m²

salon/sejour 27 m²

Porte fenêtre ouvrant sur une cour

salle d'eau 4.4 m²

WC séparé

garage 11.6 m²

Chaufferie 4 m²

Etage 1
chambre 14 m²

chambre 23 m²

Avec sa salle d'eau et sa terrasse

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