Réf : AS158
Exclusif

Les Essards (16210) MAISON ENTIREMENT RENOVEE, GRANGE ATTENANTE EN PLEINE CAMPAGNE

3 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16210
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 3 168 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Collectif
Copropriété NON

Anthony SENTOU et le Groupe d'agenceq FCI IMMOBILIER vous proposent EN EXCLUSIVITE :

Charmante maison rénovée, située en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible et authentique.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec WC séparé. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d’une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu’un agréable coin salon.

À l’étage, un palier dessert une belle chambre avec coin dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne comprenant WC et double vasques.

Attenante à la maison, une grange offre un fort potentiel d’aménagement : agrandissement de l’habitation principale, création d’un studio indépendant ou espace professionnel selon vos envies.

Le bien dispose également de dépendances non attenantes, d’un puits sur le terrain, ainsi que d’une autre dépendance équipée d’un four à pain, accompagnée de son jardin, parfaite pour profiter pleinement du cadre champêtre.

Un bien rare, alliant charme, potentiel et tranquillité, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets de vie à la campagne.

Réservez dès à présent votre visite avec Anthony SENTOU au : 06.33.93.28.89

www.agence-dordogne.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 166 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,1 %
Taxe foncière annuelle 827 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
salon/sejour 55 m²

chambre 19.63 m²

entrée 18.45 m²

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