Les infos Essentielles
Anthony SENTOU et le réseau d'agences locales FCI IMMOBILIER vous proposent :
Située au cœur du village, maison en pierres comprenant un séjour de 30m² environ avec poêle à bois, une cuisine séparée de 12 m², une salle de bains, un salon de 26m² environ avec poêle à bois donnant accès sur le jardin, une salle d'eau et WC séparé.
Au premier étage, vous profiterez de 3 grandes chambres de 12, 13 et 16 m². Au second étage, un espace pouvant servir de bureau et une chambre de 9 m² !
Le plus de cet ensemble, une seconde maison à rénover entièrement pouvant laisser l'opportunité de faire du revenu locatif ou recevoir votre famille en toute autonomie ou encore accueillir pour chambres d'hôtes, gîte etc...
Cette seconde maison comprend en rez-de-chaussée une cuisine de 15m² avec pièce de 11m² supplémentaire, une chambre de 11m² avec une douche. A l'étage deux chambres de 12 et 16m² environ !
A l'extérieur, profitez de la quiétude des lieux avec jardin donnant vu sur la campagne, une piscine avec un dôme et un puits fonctionnel.
A deux pas des commerces, à 10 mns des supermarchés, Gares SNCF et à 1h de Bordeaux, 45 minutes de LIBOURNE et 15 minutes de COUTRAS.
Contactez Anthony SENTOU au : 06.33.93.28.89
www.agence-immobiliere-dordogne.com
Annonce diffusée par Anthony SENTOU inscrit sous le n°24012024000000735 au registre des agents commerciaux de Périgueux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 891 € et 2 559 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
salon/sejour
32.43 m²
cuisine
12.58 m²
salle de bain
5.73 m²
salon/sejour
26.73 m²
salle d'eau
3.73 m²
chambre
9.88 m²
chambre
12.05 m²
chambre
13.32 m²
chambre
16 m²
garage
25 m²
cuisine
15.80 m²
chambre
12.59 m²
chambre
16.97 m²
chambre
11 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 891 € et 2 559 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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