Les infos Essentielles
A 15 MNS DE COUTRAS, 30 MNS DE LIBOURNE ET 1H DE BORDEAUX - IDEAL INVESTISSEMENT ou REGROUPEMENT FAMILIAL -
Votre réseau d'agences locales FCI IMMOBILIER vous propose cette très belle maison idéalement située, à proximité de tous les commerces, écoles, collèges, médecins, supermarchés, d'une superficie de 168 m² environ comprenant cuisine séparée, salon-salle à manger, trois chambres de 10 à 12 m², une salle de bains, WC séparé avec un point d'eau.
Vous diposerez également d'un sous sol aménagé comprenant une cuisine équipée, une pièce de vie d'une superficie de 20 m², une salle d'eau, buanderie, cave, une chambre de 11 m² environ et une partie garage entièrement carrelée. A l'exterieur vous trouverez une terrasse couverte surplombant le parc arboré et clos.Un abri de jardin est à disposition.
Possible de partager cette maison pour en faire deux logements parfaitement distincts pour faire du locatif ou bien garder vos parents à domicile et près de vous ou pour exercer une activité de famille d'accueil !
A savoir : double vitrage sur l'ensemble de la maison, volets roulants, portail manuel et assainissement tout à l'égoût.
A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT !!!!!!
Votre contact : Valérie GUYONNET au 06.76.66.29.33
www.agence-immobiliere-dordogne.com
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
cuisine
11.38 m²
salon/sejour
26.32 m²
chambre
10.68 m²
chambre
12.02 m²
bureau
20.05 m²
cave
3.77 m²
buanderie
5.34 m²
salle d'eau
5.01 m²
salle de bain
5.70 m²
garage
31.76 m²
chambre
10.84 m²
chambre
10.33 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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