Réf : VG2659

La Roche-Chalais (24490) Coup de cœur assuré pour cette maison spacieuse et bien entretenue à La Roche Chalais ! Deux chambres, cheminé

5 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 24490

Surface habitable (m²) 115 m²

surface terrain 668 m²

Surface loi Carrez (m²) 115 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Année de construction 1983

Votre réseau d'agences FCI IMMOBILIER vous propose : Maison 115 m² avec jardin de 668 m². ituée dans le charmant village de La Roche Chalais, connu pour sa convivialité et son dynamisme, cette agréable maison de 115 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités, écoles et commerces. Construite dans les années 1980, cette maison bien entretenue se compose d’un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, idéal pour les soirées d’hiver. La cuisine, fonctionnelle et conviviale. Vous profiterez du jardin toute l’année grâce à une véranda apportent une belle luminosité et un espace de vie supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bains. Un cellier et un garage attenant complète l’ensemble, offrant praticité et rangements. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 668 m², facile à entretenir et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Côté confort : Chauffage électrique et cheminée, double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, maison saine et lumineuse. Cette maison offre un excellent potentiel et conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances. Votre contact : Valérie GUYONNET au 06.76.66.29.33.

www.agence-immobiliere-dordogne.com

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
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Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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