Réf : VG2696

La Roche-Chalais (24490) MAISON A RESTAURER, IDEAL PREMIER INVESTISSEMENT

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 24490

Surface habitable (m²) 80 m²

surface terrain 344 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1850

Le Groupe d'agences FCI IMMOBILIER vous propose :

Située en plein cœur du bourg de La Roche Chalais, cette maison ancienne pleine de potentiel n’attend que vous pour retrouver une nouvelle vie.

D'une surface de 80m² à repenser entièrement, elle offre au rez-de-chaussée la possibilité d’aménager une belle pièce de vie de 35m² environ ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 5m². À l’étage, vous trouverez trois chambres de 10, 10 et 15m² et un palier, idéal pour créer un espace bureau ou de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin très agréable, parfait pour vos moments de détente. Un garage non-attenant complète ce bien.

Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie, maison médicale etc... et à seulement 5 minutes de la gare.

Travaux à prévoir mais beau potentiel pour un projet d’habitation ou investissement locatif !

À visiter sans tarder !

Votre contact Valérie GUYONNET au : 06.76.66.29.33

www.agence-immobiliere-dordogne.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 55 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 50 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

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0553913292 fci-immobilier@orange.fr

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