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À saisir ! En plein cœur de La Roche Chalais, cet immeuble à usage mixte représente une opportunité rare, idéale pour un projet de vie ou un investissement.
Au rez-de-chaussée, un local commercial avec vitrine sur rue passante offrant une visibilité optimale pour toute activité : boutique, bureau, salon, ou atelier...
Parfaitement situé au centre du bourg, il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, maison médicale, pharmacie etc...
À l’étage, vous découvrirez un spacieux appartement composé de quatre belles chambres, d’une cuisine indépendante, d’un salon-salle à manger lumineux, de deux salles d’eau, ainsi que d’une terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ce bien en bon état général offre une multitude de possibilités : résidence principale avec espace professionnel, location mixte, activité indépendante... Rentabilité et qualité de vie sont au rendez-vous.
Ne laissez pas passer cette opportunité en plein centre de La Roche Chalais. Une visite s’impose !
Votre contact Valérie GUYONNET au 06.76.66.29.33
www.agence-immobiliere-dordogne.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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