Réf : IB2546

Coup de coeur

Lapouyade (33620) MAISON T5 - CAMPAGNE LAPOUYADE (33)

5 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33620

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 800 m²

Surface loi Boutin (m²) 120 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Meublé NON

Vue SANS VIS A VIS

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Air/Eau

Format de chauffage Central

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud

Année de construction 1970

À la campagne, dans un environnement calme et verdoyant, le service location du groupe FCI IMMOBILIER vous propose à la location cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût. D'une surface d’environ 120 m², elle se compose d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d’un bureau, d’une salle de bain, de deux WC, d’une buanderie et de nombreux rangements. À l’extérieur, un garage attenant, une remise et un jardin spacieux viennent compléter ce bien. La propriété est clôturée (non fermée), idéale pour profiter du calme environnant en toute tranquillité.

Idéalement située à mi-chemin entre Montendre et Saint-André-de-Cubzac (environ 30 min), avec un accès rapide à la N10 (moins de 15 minutes), une heure de Bordeaux, cette maison allie confort moderne et sérénité de la campagne.

DISPONIBLE DE SUITE - MERCI DE VÉRIFIER VOTRE PRÉAVIS.

Caractéristiques : PAC, chauffe eau 200L, menuiseries PVC, volets bois, double vitrage, station épuration aux normes, connexion fibre, alarme et sous surveillance vidéo, détecteur de fumée, VMC.

Loyer 1140€00 - Charges 60€00 (OM, entretien PAC et Station épuration) - Dépôt de garantie 1140€00 – Frais agence 780€00.

Selon situation ou revenus, garant obligatoire ou Visale. Visites possibles en semaine du mardi au vendredi sauf impératif professionnel.

"Ce bien vous intéresse ? Déposez votre dossier de candidature directement sur notre site internet groupe d'agences FCI IMMOBILIER."

ou sur https://fci-immobilier.greenloc-immo.com/search. N'hésitez pas à contacter la responsable du service location Isabelle, au 06.47.27.45.12 ou par mail servicelocationfci@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Les infos Financières

Loyer HC* / mois 1 140 €

Honoraires TTC charge locataire 780 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 1 140 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

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* HC : Hors charges

Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 371 € et 1 855 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine m²

salon/sejour m²

buanderie m²

réserve m²

chambre m²

bureau m²

salle de bain m²

WC m²

garage m²

jardin m²

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Agence Groupe d'Agences FCI IMMOBILIER

0553913292 fci-immobilier@orange.fr

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