Réf : IB2579

Nouveauté

La Roche-Chalais (24490) MAISON T6 - LA ROCHE-CHALAIS

6 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 24490

Surface habitable (m²) 140,69 m²

Surface loi Boutin (m²) 140,69 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Meublé NON

Nombre de niveaux 1

Vue SANS VIS A VIS

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Caractéristiques Valeurs

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1948

Quartier la roche chalais

Sur la commune de La Roche-Chalais (24), dans un quartier calme et idéalement situé en centre-bourg, à seulement deux minutes d’un supermarché et à cinq minutes de la gare SNCF, le service location du groupe FCI IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison de ville d’environ 140 m².

Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec couloir desservant un séjour, un salon ainsi qu’une cuisine aménagée. À l’étage, un couloir distribue trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un patio couvert, agrémenté d’un petit atelier, vient compléter l’ensemble et apporte un espace extérieur appréciable.

Le logement est disponible immédiatement (merci de vérifier votre préavis).

Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage et d’une production d’eau chaude au gaz, de menuiseries bois avec double vitrage, de volets bois, de détecteurs de fumée et de monoxyde, de la fibre optique, d’une VMC et d’un TTAE.

Les conditions locatives sont les suivantes : loyer mensuel de 810 €, charges de 40 € comprenant les ordures ménagères et l’entretien de la chaudière, dépôt de garantie de 810 € et frais d’agence de 980 €.

La location se fait sur dossier de candidature. Les visites sont possibles du lundi au vendredi de 9h00 à 18h30, sauf impératif professionnel.

Intéressé(e) par ce bien ? Déposez votre dossier de candidature directement sur www.agence-immobiliere-dordogne.com ou https://greenloc-immo.com/search, ou contactez la responsable du service location, Isabelle, au 06 47 27 45 12 ou par mail à servicelocationfci@gmail.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Les infos Financières

Loyer HC* / mois 810 €

Honoraires TTC charge locataire 980 €

Dont état des lieux 420 €

Dépôt de garantie TTC 810 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

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* HC : Hors charges

Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
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Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 11.79 m²

bureau 12.95 m²

salon/sejour 24.5 m²

cuisine 17.45 m²

salle de bain 5.66 m²

chambre 17.15 m²

chambre 13.62 m²

chambre 10.66 m²

WC 1.36 m²

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Agence Groupe d'Agences FCI IMMOBILIER

0553913292 fci-immobilier@orange.fr

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