Coup de coeur
Les infos Essentielles
Groupe d’Agences FCI IMMOBILIER Service Location : À La Roche-Chalais, en plein centre-ville et à seulement 5 minutes de la gare SNCF, découvrez cet agréable duplex d’environ 76 m², offrant un espace de vie fonctionnel et un extérieur privatif.
DESCRIPTION DU LOGEMENT – Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie d’environ 33,40 m², comprenant un espace salon/séjour et une cuisine aménagée et semi-équipée - Une salle de bains avec WC.
À l’étage : Un palier - 2 chambres - 1 bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace supplémentaire.
EXTÉRIEUR - Ce duplex bénéficie d’un espace extérieur privatif comprenant : Une petite terrasse d’environ 20 m² - Un coin jardin d’environ 30 m².
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Chauffage par radiateurs électriques - Ballon d’eau chaude de 200 L - Tout-à-l’égout - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants PVC - Détecteur de fumée - Fibre optique.
CONDITIONS LOCATIVES - Disponible à partir de mi-décembre, merci de vérifier que votre délai de préavis. Loyer mensuel : 645 € - Provisions sur charges : 20 € / mois (ordures ménagères) - Dépôt de garantie : 645 € - Honoraires d’agence : 608 €
VISITES - Visites possibles du lundi au vendredi, de 9h00 à 18h30, sous réserve des disponibilités et impératifs professionnels.
CANDIDATURE - Vous êtes intéressé(e) par ce logement ? Déposez votre dossier en ligne : www.agence-immobiliere-dordogne.com - Service Location Isabelle : 06 47 27 45 12 - servicelocationfci@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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* HC : Hors charges
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 190 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
chambre
10.25 m²
chambre
12.13 m²
bureau
8.03 m²
pièce à vivre
33.4 m²
Palier
6.8 m²
salle d'eau
5.45 m²
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