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Propriete 246 m² - 6 Pièces - Châtignac (16480)

Ref SADB263
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Prix 305 000 €

Description de l'offre

Contactez Delphine BEAURAIN 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof n°24012020000244406 FCI Immobilier vous propose cette propriété composée d'une maison d'habitation comprenant de plain pied une entrée, cuisine totalement équipée, salon et séjour ouverts avec poele à bois, salle d'eau avec WC, cellier et à l'étage 2 suites parentales avec salle d'eau/WC, chambre, dressing et salle de bains avec WC. Une ancienne grange totalement restaurée, attenante avec four à pain complète ce bien, non chauffée, de plus de 50 m2ainsi qu'une arrière cuisine. Le préau couvert de 17m2 avec cuisine d'été, vous permettra de profiter de la quiétude de l'endroit pendant toutes les saisons. Un double garage de plus de 90m2 avec atelier sera ravir les bricoleurs. Le terrain de 5 Hectares 97 ares et 45 centiares est composé principalement de prairies et de bois. A moins de 15 min de CHALAIS avec ces commerces, cabinet médical, kiné, pharmacie, écoles de la maternelle au collège et gare SNCF ( ligne ANGOULEME - BORDEAUX )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 16480

Surface habitable (m²) 246 m²

surface terrain 5,97 ha

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Au sol, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Année de construction 1900

Prix de vente honoraires TTC inclus 305 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,17 %

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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