Maison de village 120 m² - 5 Pièces - Lapouyade (33620)

Ref IB2546

Description de l'offre

Sur la commune de LAPOUYADE, à la campagne, dans un secteur très calme, idéalement située à mi chemin entre Montendre et Saint-André-de-Cubzac +/- une demi heure, N10 à moins d'un quart d'heure, le service location du groupe FCI IMMOBILIER vous propose une belle et grande maison de plain-pied, 120m², entièrement rénovée et décorée avec goût, comprenant un salon/séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, un bureau, une buanderie et un WC séparé. Un garage attenant, une remise et un jardin viennent compléter ce bien. DISPONIBLE FIN DECEMBRE 2024, VOIR AU 1ER JANVIER 2025 - MERCI DE VERIFIER VOTRE PREAVIS Caractéristiques : PAC, chauffe eau thermodynamique 200L, menuiseries PVC, double vitrages, station épuration aux normes, connexion fibre, détecteur de fumée, VMC. Loyer 1140€00 . Charges 60€00 (OM, entretien PAC et Station épuration). Dépôt de garantie 1140€00 – Frais agence 780€00. Selon situation ou revenus, garant obligatoire ou Visale. Visites possibles en semaine du mardi au vendredi à partir de 16h00 sauf impératif professionnel. "Ce bien vous intéresse ? Déposez votre dossier de candidature directement sur notre site internet groupe d'agences FCI IMMOBILIER." www.agence-immobiliere-dordogne.com N'hésitez pas à contacter la responsable du service location Isabelle, au 06.47.27.45.12 ou par mail servicelocationfci@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

Code postal 33620

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 800 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Meublé NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Central

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Année de construction 1970

Loyer HC* / mois 1 140 €

Honoraires TTC charge locataire 780 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 1 140 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 371 € et 1 855 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Lapouyade (33620)

MAISON DE VILLAGE T5 LAPOUYADE