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Maison 131 m² - 5 Pièces - La Roche-Chalais (24490)

Ref VG2529
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Prix 232 000 €

Description de l'offre

Votre réseau d'agence FCI IMMOBILIER -- Agence de LA ROCHE CHALAIS vous propose cette très belle maison comprenant une entrée spacieuse de 17m² environ, une cuisine ouverte entièrement équipée, une grande pièce de vie de 43m², trois chambres de 12,12 et 14m², une salle d'eau avec douche italienne et une véranda de 17m² ! Au sous-sol vous profiterez d'une pièce à aménager, un garage de 45m² environ comprenant une partie atelier, un second garage de 16m² environ et un grand appentis où vous pouvez stationner 4 véhicules ! A l'extérieur, laissez vous séduire par ce joli parc arboré et verdoyant composé d'une allée entièrement goudronnée, un bassin à poissons, un potager et une magnifique vue sur la campagne ! Le bien est équipé d'un portail, double vitrage, volets roulants, chauffage pompe à chaleur, poêle à bois ainsi que d'un puits. L'assainissement est individuel. A deux pas du centre de LA ROCHE CHALAIS où vous trouverez écoles, commerces, maison de santé etc... Gare SNCF à moins de 5 minutes ! A 20 mins de COUTRAS, 40 mins de LIBOURNE et 1H de BORDEAUX. N'attendez plus et réservez votre visite dès maintenant avec Valérie GUYONNET au : 06.76.66.29.33 www.agence-immobiliere-dordogne.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 24490

Surface habitable (m²) 131 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Central, Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1978

Prix de vente honoraires TTC inclus 232 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %

Diagnostics de performance énergétique

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