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Maison 173 m² - 7 Pièces - La Roche-Chalais (24490)

Ref SADB227
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Prix 263 000 €

Description de l'offre

Contacter Delphine BEAURAIN au 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof n°24012020000244406 FCI IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé en plein centre du village de LA ROCHE CHALAIS, composé d'une maison principale avec entrée, cuisine, spacieux salon-séjour avec cheminée, WC, et à l'étage; quatre chambres dont deux en enfilade ( 9.80 , 12.6, 15.50 et 16.4m²), salle d'eau avec WC, bureau, dressing. Attenant, séparé juste par une porte, un gite comprenant une cuisine ouverte sur salon/séjour et à l'étage une chambre avec salle d'eau et WC avec sa propre entrée et cour. A l'extérieur, vous profiterez de la quiétude des lieux avec une cour, diverses dépendances et chaufferie/cellier. Le bien est équipé d'un système de chauffage au Gaz de ville. Un garage complète cet ensemble pour stockage. A 1h de Bordeaux, 45min de Libourne et 15 min de Coutras. Commerces, cabinet médical, écoles etc..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 24490

Surface habitable (m²) 173 m²

surface terrain 285 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

Prix de vente honoraires TTC inclus 263 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,2 %

Taxe foncière annuelle 1 359 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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