Maison 169 m² - 6 Pièces - Le Pian-Médoc (33290)

Ref VG2517

Description de l'offre

Votre réseau d'agences FCI IMMOBILIER vous propose cette maison de 2001 de style provençale, composée en rez-de-chaussée d'une entrée de 16m², une cuisine séparée et équipée donnant accès sur l'agréable parc arboré, un spacieux salon-salle à manger de 50m², une buanderie, deux chambres de 16 et 13m², une salle de bains avec douche, baignoire et double vasques, un dressing et double garages attenant ! A l'étage, vous disposez de deux chambres de 11 et 12m² avec accès sur un balcon donnant vue sur le jardin verdoyant, WC séparé et une salle d'eau où vous pourrez apporter votre touche personnelle ! A l'extérieur, vous profiterez de la quiétude des lieux avec une terrasse en travertin de 200 m² environ entièrement carrelée avec une piscine de 9 x 4.20 au sel, un pool-house comprenant douche WC et terrasse couvertre. Le bien est équipé d'un système de chauffage au gaz de ville, assainissement individuel, fibre, alarme de sécurité et portail automatisé ! A 1h d'Arcachon, 30min de Bordeaux, 45min de Libourne. Commerces, cabinet médical, écoles etc.. à proximité N'attendez plus et laissez vous séduire par cette maison. Réservez votre visite dès a présent votre visite avec votre agence FCI IMMOBILIER. Votre contact Valérie GUYONNET au : 06.76.66.29.33 www.agence-dordogne-immobiliere.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 33290

Surface habitable (m²) 169 m²

surface terrain 4 512 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Central, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2001

Terrain arboré OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 840 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 663 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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