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Maison 220 m² - 6 Pièces - Ribérac (24600)

Ref NB807
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Prix 335 000 €

Description de l'offre

Nicolas du Groupe d'Agences FCI vous propose l'opportunité d'acquérir cette belle maison de ville entiérement rénovée! Belle prestation, environnement calme, à proximité immédiate du coeur de ville. Elle se compose en rez de chaussée; D'une entrée, un salon (35m²), une grande cuisine équipée (30m²), WC et un bureau (20m²) . Au premier étage; Un premier palier desservant une buanderie, un dressing, une suite avec salle d'eau/WC d'une surface totale de 23,5m². Un second palier desservant deux suites avec salles d'eau/WC (20 et 26,5m²). Au deuxiéme étage; Un grenier Un palier desservant une chambre, une salle de bains/WC avec également une douche. Une cave en sous sol. Une dépendance sur deux niveaux pouvant faire office de garage. Coté technique: -Tout à l'égout -Chauffage électrique (PAC, radiateurs, planchers chauffants) -Climatisation (salon, bureau, une suite parentale) -Double vitrage métal -Simple vitrage -Ballon de production d'eau chaude sanitaire éléctrique (x2) -Portail motorisé -Toiture neuve avec film sous toiture -Adoucisseur d'eau -Cuisine équipée (fours, table de cuisson, lave vaisselle double compartiments) Tous les travaux ont moins de 10 ans et sous garantie décénale! Pas de travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir le bien partiellement meublé!!! Bien d 'exception, n'attendez pas, contactez Nicolas pour plus d'informations ou une visite Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez nous pour faire une estimation gratuite de votre bien! Agent Commercial en Immobilier Carte prof n°2401 2022 000 000 029
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 24600

Surface habitable (m²) 220 m²

surface terrain 558 m²

Surface loi Carrez (m²) 220 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,69 %

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE vierge

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