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Maison 120 m² - 9 Pièces - La Roche-Chalais (24490)

Ref VG2505
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Prix 178 000 €

Description de l'offre

Votre réseau d'agences FCI IMMOBILIER vous propose : Caché dans un écrin de verdure, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison, plusieurs dépendances, piscine, terrain et 2 points d'eau. Situation très agréable à la campagne sans nuisances sonores. Idéal pour projet de création de gites et chambres d'hôtes. Une habitation comprenant cuisine équipée récente avec poële à bois, salon-salle à manger, salle d'eau avec WC, 4 chambres avec possibilité d'en faire deux de plus, ainsi qu'une suite parentale, salle d'eau, WC indépendant, salle de bains avec WC. Un superbe pigeonnier vous offrira la possibilité de créer une chambre ou pièce supplémentaire que tout le monde vous enviera ! Garage attenant à la maison de 74 m² env., atelier de 37 m², pièce à aménager de 35 m² avec sol carrelage, isolation, double vitrage, cave de 23 m². Garage indépendant de 18 m² avec remise. La maison est équipée de la fibre ! Terrasse couverte, piscine de 2016 avec coque (9x4), 2 points d'eau. Le terrain est cloturé et arboré. Vous rêvez d'un havre de paix ? Alors réservez au plus vite votre visite ! Il vous sera possible d'acquérir plus de 2 hectares de terrain en plus ! Contactez Valérie GUYONNET au 06.76.66.29.33. www.agence-immobiliere-dordogne.com

Descriptif du bien

Code postal 24490

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 9 000 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 23

Année de construction 1948

Quartier la roche chalais

Prix de vente honoraires TTC inclus 178 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 168 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,95 %

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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