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Maison 165 m² - 6 Pièces - Chancelade (24650)

Ref NB845
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Prix 202 000 €

Description de l'offre

!EXCLUSIVITE! Nicolas BASTIEN du Groupe d'Agences FCI vous propose l'opportunité d'acquérir cette trés belle batisse des années 70 à faire revivre! Elle se compose d'un grand salon (50m²), un couloir desservant une cuisine, un bureau, deux chambres, salle d'eau/WC, WC en rez de chaussée.A l'étage un palier déservant une chambre avec WC et douche, une seconde chambre, deux greniers (50m² au total).Cave en sous sol. Abris bois sur le terrain Coté technique: Chauffage central fioul 1994 Ballon de production d'eau chaude sanitaire électrique 2018 Double vitrage PVC récent Toiture refaite à environ 65% Piscine pompe neuve, coque légèrement déformée Assanissement individuel (non conforme) Il faut prendre en compte qu'il y a beaucoup de travaux de rénovation (finir de faire refaire la toiture, assanissement non conforme, électricité, rafraichissement intérieur). Gros potentiel!! Pour toutes questions ou informations complémentaires contactez Nicolas Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez nous pour faire une estimation gratuite de votre bien! Agent Commercial en Immobilier Carte prof n°2401 2022 000 000 029

Descriptif du bien

Code postal 24650

Surface habitable (m²) 165 m²

surface terrain 1,10 ha

Surface loi Carrez (m²) 165 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse NON

Année de construction 1970

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 202 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.32 %

Taxe foncière annuelle 981 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 021 € et 4 087 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Bien précédent

162 000 €

Local commercial
1980 m²
Saint-Séverin

Bien suivant

202 000 €

Maison de village
280 m²
Chenaud

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